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Slama Assurances, Immobilier & Finances propose à ses clients des solutions complètes et un accompagnement pour leur retraite en Israël ou en France. Our know - how, Your well - being Explanations on how retirement savings work The Slama Assurances, Immobilier & Finances agency offers its clients solutions and complete support for their pensions in Israel or France . What exactly is a pension fund? In addition to this, you will need to know more about it. A pension fund (or retirement) is a financial instrument, long-term savings , the main purpose of which is to accumulate a sum of money for life after retirement. It is generally common to save for retirement through a pension fund which also includes insurance against incapacity for work, invalidity or even for heirs. Thus, beyond traditional retirement savings, the pension fund contains two insurance elements: a pension for the heirs (the beneficiaries) , designed to guarantee that in the event of death, a monthly pension will be paid to the family members (spouse and children under the age of 21), and an invalidity pension designed to financially support the family, in the event of accidents or serious injuries that would prevent them from continuing to work. In addition to this, you will need to know more about it. Ultimately, it is this money accumulated over the years that will determine the standard of living when one stops working, and so it is a very significant fact to take into account. The accumulated sums of money can be received at the appropriate time (i.e. at retirement age) by means of a monthly annuity and, in some cases, in the form of a lump sum. If you want to withdraw the funds before retirement age, you will have to pay 35% tax. The high tax aims to prevent premature withdrawal, as the state seeks to prevent by all means the boarders depend on it (through social benefits) and thus tries as much as possible to encourage investment long term through long term investments. In addition to this, you will need to know more about it. It is important to remember that both employer and employee are entitled to tax benefits under the pension fund provisions. The law allows the employer to set aside up to 7.5% of the employee's salary (in addition to 8.33% as compensation) and for the employee, the law allows up to 7% of his salary. The accumulated retirement savings are in fact a combination of the funds transferred by the employee and the employer, the amount of the deposits being determined according to the percentage of the salary. In addition to this, you will need to know more about it. The total amount of contributions for employees, as required by law in Israel, breaks down into 3 parts: 17.5%, of which 5.5% for TAGMOULIM at the expense of the employee, 6% for the TAGMOULIM at the expense of the employer, and 6% for the PITSOUYIM at the expense of the employer. In addition to this, you need to know more about it. However, in many cases, these contributions do not guarantee a standard of living equivalent to that of working life upon retirement. In addition to this, you will need to know more about it. Also, you have the possibility of making monthly personal deposits in a private pension fund which will allow you to increase your income once retirement arrives. New service at Slama Assurances I&F: In addition to this, you will need to know more about it. If you have worked in France in the past, we also have a service in our agency which can help you obtain your monthly pension from the French State . In addition to this, you need to know more about it. In addition to this, you need to know more about it. To find out more, please do not hesitate to contact us today. In addition to this, you will need to know more about it. Your future does not wait! Retraite française DEVIS RETRAITE EN ISRAEL Nouveau service chez Slama Assurances I&F: Si vous avez travaillé en France par le passé, nous avons également un service dans notre agence qui peut vous aider à obtenir votre rente mensuel de la part de l'Etat français . Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre avenir n'attend pas ! Retraite israélienne DEVIS RETRAITE EN FRANCE

Vous partez en voyage ? Partez l'esprit libre avec l'assurance voyage du cabinet Slama pour couvrir les aléas éventuels de vos déplacements Explain how travel insurance in Israel the ë Notre savoir-faire, Votre bien-être Travel insurance covers the services that any person may need during their stay abroad: medical expenses for emergency hospitalization, medication, emergency dental care, cancellation or reduction of the number of trips, loss or damage to luggage. personal, permanent disability by accident, death by accident etc. Insurance cover is in place for the duration of the trip abroad. The many years of experience of Cabinet Slama Assurances allows it to support the client in the preparation of the most appropriate insurance policy and to process claims efficiently and quickly, if necessary. Travel insurance policies may include additional insurance coverage: In addition to this, you will need to know more about it. Rescue missions for travelers around the world. Coverage in case of worsening of an existing medical condition. Cover for extreme activities and winter sports. To know: The State Insurance Law, which concerns the right of every citizen of the State of Israel to access to medical care, only applies within the limits of the State of Israel. The insurance conditions must be adapted to the specific needs of the insured, to the destination and purpose of the trip as well as to the duration of the stay. There is a special insurance plan for regular travelers. DEVIS PERSONNALISÉ

Notre savoir-faire, Votre bien-être Contactez-nous Crédits prêts Israël Le cabinet Slama Assurances vous propose des solutions pour tous les types de prêts que vous souhaiteriez obtenir en Israël. Vous serez ainsi accompagné tout au long du processus avec des conseils professionnels et rapides, ce qui vous fera économiser beaucoup de temps et d'argent. Services Voici les cas de figures dans lesquels notre bureau peut vous faire économiser des sommes importantes : Nouvelle demande de prêt hypothécaire Un client qui souhaite acquérir un bien immobilier mais ne peut l'acheter avec son capital personnel, devra utiliser le capital externe prêté par la banque pour atteindre le montant souhaité. La banque hypothéquera alors le bien pour assurer le remboursement du prêt. Pour une telle transaction, le client reçoit un accompagnement personnel dès le premier instant, et ce même avant la signature du contrat avec le vendeur. Un conseiller attitré vous expliquera en détail les différentes options qui s'offrent à vous dans le système israélien, et travaillera face à plusieurs banques jusqu’à obtenir la meilleure formule pour votre prêt hypothécaire. Refinancement d'un prêt hypothécaire en cours De nombreux clients remboursent un emprunt qu’ils ont contracté par le passé, mais ne bénéficient pas de l’évolution des conditions du marché. Or actuellement, les taux d’intérêt sont assez bas, et il est possible de renégocier l’emprunt hypothécaire et obtenir un refinancement à des conditions plus avantageuses. Les économies de remboursement peuvent s'exprimer par un raccourcissement de la période d'emprunt, par une réduction du remboursement mensuel, et dans tous les cas, par une économie sur le montant total des paiements effectués. Obtention de prêts divers La banque accorde également des prêts en prennant en garantie un bien, et ce à des fins privées, telles que le financement de travaux de rénovation, de crédits à la consommation, d'un événement familial, ou autres. Notre bureau se chargera de vous trouver le prêt le moins cher et le mieux adapté à tous vos divers besoins. Nouveau Nouvelles règlementations des prêts hypothécaires - 2021

Votre sécurité, notre priorité. Chez Slama Assurances, nous vous accompagnons avec des solutions fiables, personnalisées et accessibles, pour protéger ce qui compte le plus pour vous. Contactez-nous Comprendre l’assurance voiture Explications sur le fonctionnement de l'assurance Automobile en Israël En tant qu'agence d’assurance francophone majeure en Israël, Slama Assurances, Immobilier & Finances propose à ses clients des polices d’assurance complètes ainsi que d'un accompagnement permettant de bénéficier de conseils personnels et professionnels, ainsi que des lettres en français incluses dans le contrat lui-même pour faciliter la compréhension des diverses couvertures. Il existe trois types de polices d’assurance automobile : 100% problème résolu Une police d’assurance tous risques Une police d’assurance tous risques (en hébreu: Bitouah' Mékif - ביטוח מקיף) comprend les garanties contre la perte ou les dommages pouvant être causés au véhicule assuré, en raison d’un événement imprévu tel que: incendie, renversement, collision, accident de quelque nature que ce soit, vol et dommages causés par le vol, dommages naturels, etc. La police d'assurance de base peut être étendue et inclure une gamme de services avancés supplémentaires. Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers (en hébreu: Bitouah' Tsad Guimel - ביטוח צד ג) couvre les dommages causés aux biens d'autrui pouvant être engendrés par l'assuré du fait de l'utilisation de son véhicule. La compagnie d'assurance indemnisera la partie adverse lésée dans les limites de responsabilité précisées dans la police. La police d'assurance au tiers permet des extensions, telles que: services de remorquage, couverture pour bris de vitre, couverture de protection juridique, etc. L'assurance obligatoire L'assurance obligatoire (en hébreu: Bitouah' H'ova - ביטוח חובה) couvre les dommages corporels subis par le conducteur, les passagers et les piétons. En vertu de la loi en vigueur, les véhicules circulant sur les routes sont soumis à l’assurance automobile obligatoire. Conduire sans assurance obligatoire met le conducteur en danger et peut lui en coûter cher en cas d'accident entraînant des lésions corporelles, un traitement médical coûteux ou encore une hospitalisation. À savoir : Ce que vous devez retenir Pas de constat en Israël ! Il n’y a pas de constat en cas d’accident en Israël. Prenez un maximum de photos de la scène, des documents, et du contexte. Incluez la carte d’identité, la carte grise, le numéro d’assurance, et le numéro du tiers pour faciliter le rapport de police. Protections antivol requises Certains véhicules doivent avoir des systèmes antivol spécifiques (comme la géolocalisation) pour que l'assurance soit activée. Vérifiez les infos sur le contrat Assurez-vous que l’assurance correspond au modèle exact et au propriétaire mentionné sur la carte grise. Cela évite des problèmes en cas de réclamation. Sinistres sans tiers identifié Tout sinistre sans tiers identifié est automatiquement considéré comme responsable. Cela peut impacter votre contrat si vous êtes en "tous risques". Nouveau N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien Vous trouverez ci-dessous deux vidéos de Claude Slama qui nous en dit un peu plus sur les mécanismes de l'assurance automobile, au micro des Studios Qualita: Play Video Share Whole Channel This Video Facebook Twitter Pinterest Tumblr Copy Link Link Copied Now Playing Israël comment ça marche ? #90 – La réforme de la législation des assurances voitures 13:20 Play Video Now Playing Israël comment ça marche ? #84 – L’assurance voiture 11:42 Play Video

Nouvelle Ère du Crédit Immobilier en Israël Nouvelles lignes directrices sur les prêts hypothécaires et l’option « Prime » De nouvelles directives de la Banque d’Israël ont été publiées dans divers médias. Certaines ont déjà été approuvées et entreront en vigueur à partir du 17 janvier 2021 pour les nouveaux emprunteurs hypothécaires et pour les renégociations de prêts existants à partir du 28 février 2021. Ces directives permettent d’augmenter la part du composant « Prime » à 2/3 du montant total du prêt, contre 1/3 auparavant. Cette mesure a été adoptée en raison du faible niveau des taux d’intérêt, qui sont restés autour de 1,6 % pendant longtemps. Risques et avantages du modèle « Prime » Mais est-ce vraiment judicieux d’opter pour davantage de « Prime » ? Plus on choisit le taux « Prime » au lieu d’un taux fixe, plus on est exposé aux fluctuations des taux d’intérêt. Les banques devraient également augmenter les taux d’intérêt pour les clients qui demandent une part plus élevée de « Prime ». Actuellement, les taux d’intérêt sont historiquement bas en Israël. Cependant, ces taux ne tiennent pas compte des composantes fixes et peuvent donc masquer une inflation potentielle du marché hypothécaire. En résumé : même si cela semble avantageux à court terme, il n’est pas certain que ce modèle soit réellement bénéfique. Il est toutefois probable que la concurrence entre les banques fasse baisser les taux « Prime », ce qui réduirait considérablement le coût des futurs prêts hypothécaires. Nouvelle réglementation sur les frais de remboursement anticipé Une autre réglementation encore non approuvée vise à réduire les frais de remboursement anticipé. Actuellement, un remboursement anticipé bénéficie d’une réduction de 20 % après cinq ans, et de 30 % après dix ans. La nouvelle directive introduirait une réduction de 50 % après huit ans. Cette mesure serait particulièrement avantageuse pour les emprunteurs qui souhaitent refinancer leur prêt ou le rembourser avant son terme. En effet, les frais de remboursement anticipé peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers de shekels, ce qui décourage souvent les clients. À noter qu’il n’y a pas de frais de remboursement anticipé sur la part « Prime ». Ainsi, si la part du prêt basée sur le taux « Prime » augmente, les frais globaux pourraient être considérablement réduits. Gel hypothécaire ou inflation ? Ce que vous devez savoir Gel des hypothèques Investisseurs À la suite de la pandémie du Corona, la Banque d'Israël a décidé d'approuver globalement la possibilité d'un gel des hypothèques afin de faciliter la vie quotidienne à tous les emprunteurs dans une telle période d'incertitude. On peut soit geler uniquement les paiements du capital et ne payer ainsi que la partie relative aux intérêts, soit geler la totalité du paiement et ne pas rembourser du tout l’emprunt. Certaines personnes pensaient que c'était une sorte de faveur et qu’étant donné qu’elles ne payaient pas de mensualité, l'hypothèque serait suspendue pendant quelques mois sans frais. Toutefois, en réalité, dans le cas d’un gel partiel, les remboursements mensuels sont en fait « de l'argent jeté à la poubelle » car le capital à rembourser n'est pas entamé et les intérêts sont quant à eux payés. Dans le cas d’un gel complet, le coût est encore plus élevé puisque les intérêts non payés pendant la période de gel sont répartis sur le solde restant de l'hypothèque et seront payés à la fin de la période de l'hypothèque (et entraîneront des frais d'intérêt supplémentaires). Le remboursement mensuel après la période de gel devrait donc augmenter à la fois en raison des frais d'intérêts supplémentaires et du fait que le solde hypothécaire doit être à présent remboursé sur une période plus courte. En conclusion, derrière l'allégement se cache un coût considérable que le gel de l’emprunt entraîne et il est donc conseillé d'éviter de geler les paiements hypothécaires et de n'utiliser cette bouée de sauvetage que dans les cas où il n'y a pas d’autres choix. Ces derniers mois, on constate une affluence massive des investisseurs sur le marché immobilier. Les principales raisons en sont le contexte de taux d'intérêt très bas, notamment la possibilité de remboursement anticipé avec une moindre exposition aux taxes, faisant passer la taxe d'achat de 8% à 5%. Le programme d’aide au logement de l’État nommé « Méh’ir Lamishtakène » (מחיר למשתכן) est dans ses phases finales d’existence, et en l'absence d'un plan alternatif, cela créera une plus grande demande sur le marché immobilier. Dans le même temps, les mises en chantier sont inférieures à la demande de logements chaque année - ce qui entraîne une hausse des prix et on s'attend à des augmentations dans tout le pays dans un proche avenir, sauf pour les biens immobiliers commerciaux tels que les magasins et les bureaux, où la période récente a créé un risque accru pour les propriétés vacantes. Le niveau des taux d'intérêt et les nouvelles réglementations nous obligent donc à vérifier la viabilité de nos cycles hypothécaires et de ceux de nos clients. Dans de nombreux cas, des dizaines et des centaines de milliers de Shekels peuvent être économisés, même dans les cas où les frais de remboursement anticipé sont élevés. C'est certainement le moment d'acheter une propriété pour résidence ou pour investissement et profiter ainsi de taux d'intérêt bas et d'une opportunité de prêt hypothécaire aux meilleures conditions. Autant dire que c'est le moment d'économiser des milliers de Shekels ! N'hésitez pas à nous contacter

Protéger votre avenir dès aujourd’hui Chez Slama Assurances, nous construisons avec vous une couverture sur mesure, fiable et réactive, pour sécuriser votre vie, vos biens et ceux que vous aimez. Contactez-nous Assurance Santé Israël Explications sur le fonctionnement de l’assurance Santé en Israël L'assurance maladie privée vous apporte les solutions dont vous avez besoin pour faire face à des situations difficiles telles qu'une maladie grave, certaines interventions délicates ou encore l'obtention de médicaments qui ne sont pas pris en charge dans le panier des Koupot H'olim (caisses de maladie). Le panier de services qui vous est fourni par les Koupot H'olim, dans le cadre de la loi nationale sur l'assurance maladie, est principalement destiné à couvrir les frais de traitement des maladies courantes et procure à l'assuré un sentiment de sécurité et de quiétude. Ce sentiment est toutefois erroné et même dangereux dans de nombreuses situations médicales dans lesquelles les services basiques ne fournissent pas de véritables solutions. Humour et Réalité du Système de Santé Les Israéliens sont d'ailleurs eux-mêmes conscients des lacunes du système de santé, et en font même des parodies dans leurs séries télévisées. Ci-dessous un extrait sous-titré : Exemples de cas médicaux dans lesquels les services des Koupot H'olim sont insuffisants Les greffes d'organes Israël est un petit pays et la sensibilisation aux dons d'organes est faible. En conséquence, un citoyen qui a besoin d'une greffe d'organe peut attendre longtemps avant de trouver un organe adéquat en Israël, au point de mettre sa vie en danger. Les organismes de santé peuvent financer des greffes d'organes à l'étranger, mais le patient doit être dans une situation où sa vie est en danger et le service médical n'est pas disponible en Israël. Ces deux critères cumulatifs signifient que seuls quelques patients recevront une greffe d'organe à l'étranger. Chirurgie et traitement spécial à l’étranger Un patient doit parfois avoir recours à un traitement médical qui ne peut être reçu en Israël ou qu'il est préférable de recevoir à l'étranger. Par exemple, il se peut qu'à l'étranger on dispose d'une nouvelle méthode de traitement ou d'un nouvel équipement médical pour le traitement de la maladie du patient, de méthodes ou d'instruments qui n'existent pas en Israël ou qui n'ont pas encore été essayés en Israël. Dans de tels cas, les Koupot H'olim peuvent refuser au patient le traitement à l'étranger, à moins que deux conditions ne soient remplies: La première, que la maladie soit potentiellement mortelle, la seconde, que ce type de traitement ne soit pas disponible sur le sol israélien. En d'autres termes, très peu de patients peuvent espérer recevoir ce type de soins dans le cadre de leurs Koupot H'olim. Par ailleurs, le coût financier en cas de traitement à l'étranger est de plusieurs dizaines de milliers de dollars. Médicaments spécifiques Un grand nombre de médicaments permettant de sauver ou de prolonger la vie du patient ne font pas ou plus partie du panier de soins des Koupot H'olim (c’est-à-dire que l’État ne prend pas à sa charge les frais du patient), médicaments qui coûtent la plupart du temps des dizaines de milliers de shekels par mois. C'est le cas par exemple des médicaments contre le cancer de la moelle épinière, du sang, la leucémie, les infections graves etc. Effectuer une opération en Israël Lorsqu'une personne choisit le meilleur chirurgien pour une opération chirurgicale, il doit se tourner vers le système privé (hôpitaux tels qu'Assuta, le Centre Médical Herzliya, Centre Médical NARA, etc.) et les coûts sont très élevés. Le recours au système privé permet de prendre en charge ces frais-là, et réduit considérablement la période d'attente pour une intervention chirurgicale ainsi que la souffrance du patient. De plus, l'assurance privée couvre également les traitements qui remplacent les opérations, et qui ont l'avantage d'empêcher des séquelles à long terme, tels que certaines injections et propagation d'ondes qui remplacent les opérations du dos, du genou ou de l'épaule. Ce type de soins n'est pas pris en charge par la Koupat H'olim. Plus que cela, les médecins des Koupot H'olim n'ont pas le droit de recommander ce type d'interventions à leur patients. Services ambulatoires Parfois, un patient doit recourir aux services dits "ambulatoires", longs ou parfois même indisponibles pour les Koupot H'olim. Ainsi, les divers tests d'imagerie (scanners, IRM, CT) peuvent être délivrés en privé, et ce, bien plus rapidement que dans le système public. De plus, un panier de soins de grossesse élargi est inclus (remboursement des tests génétiques, stockage du sang de cordon ombilical, formation prénatale, hôtel postnatal et assistance d'une consultante privée pour l'allaitement), ce qui permet d'obtenir une sécurité supplémentaire en cette période délicate qui nécessite les meilleurs soins. Les services ambulatoires comprennent également le remboursement des visites chez des médecins privés spécialisés, ainsi que le remboursement des soins de physiothérapie Le cabinet d'assurance Slama propose des solutions uniques aux assurés qui souhaitent élaborer des polices spéciales adaptées à leurs besoins spécifiques. Ainsi, trois niveaux de couvertures s'offrent à vous: Package basique "Must-Have": Médicaments externes au panier de santé + Traitements à l'étranger (greffes, opérations et substituts d'opérations). Ce package basique varie en fonction des âges et coûte entre 25 et 140 Shekels / Mois. Package élémentaire "Should-Have": – Opérations et substituts d'opérations en Israel + Assurance invalidité + Couvertures du Package Basique. Le tarif de ce Package varie en fonction des sommes assurées et de l'âge. Package complet "Nice To Have": – Deux Packages susmentionnés + Médecine parallèle + Traitement et suivi du développement de l'enfance + Dépistage et suivi intensif des patients. Le tarif de ce Package varie également en fonction des sommes assurées et de l'âge. Des assurances santé complémentaires. Autres assurances existantes en Israël dans le domaine de la santé Assurance Invalidité L’assurance invalidité (ביטוח נכות כללית) concerne les situations où une personne devient invalide et ne peut plus subvenir seule à ses besoins. En Israël, les soins non médicaux nécessaires dans ces cas sont principalement à la charge de la famille, car ils ne sont pas entièrement couverts par l’assurance maladie nationale. Les organismes publics comme le ministère de la Santé, les Affaires sociales, la sécurité sociale et les caisses de maladie n’apportent qu’une assistance partielle. L’assurance invalidité proposée par le cabinet Slama offre une indemnisation complète, permettant à l’assuré de préserver son autonomie sans dépendre de ses proches ou de ses amis Organismes de soutien public En Israël, plusieurs organismes publics apportent une aide partielle en cas d’invalidité. Il s’agit notamment du ministère de la Santé (משרד הבריאות), du ministère des Affaires sociales (משרד הרווחה), de l’Institut national de sécurité sociale (מוסד לביטוח לאומי) et des caisses de maladie (קופות חולים). Cependant, cette assistance reste limitée, et les patients doivent souvent payer eux-mêmes les services supplémentaires dont ils ont besoin pour améliorer leur situation. Assurance Maladies Graves Assurance maladies graves (ביטוח מחלות קשות) proposée par le cabinet Slama couvre les frais liés à des maladies lourdes telles que le cancer, la crise cardiaque, l’AVC, la paralysie, le Parkinson ou encore les brûlures graves. Cette assurance offre une indemnisation financière importante, permettant à l’assuré de maintenir son niveau de vie et de choisir le meilleur traitement médical selon ses besoins. Elle vise à alléger le fardeau financier tout en garantissant l’accès aux soins de qualité. Nouveau N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien