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Notre savoir-faire, Votre bien-être Avec une expertise éprouvée dans le domaine de l’assurance, nous nous engageons à protéger ce qui compte le plus pour vous – votre famille, votre maison, votre avenir. Contactez-nous Explications sur le fonctionnement de l'assurance Mashkenta en Israël Si vous avez contracté un emprunt hypothécaire, la banque vous demandera également de souscrire une assurance prêt hypothécaire. "Ci-dessous les grands points qu'il faut connaitre sur ce type d'assurance." L'assurance hypothécaire comprend deux volets obligatoires et un troisième facultatif 1. Le premier est l'assurance-vie , qui vise à couvrir le montant du prêt que vous avez contracté auprès de la banque en cas de décès, que ce soit le votre ou celui de votre conjoint (et qu'il devient impossible de continuer à payer les remboursements hypothécaires), chacun étant couvert séparément pour 100% de la somme empruntée. 2. La seconde est l'assurance des murs de l'appartement , qui vise à couvrir le prêt que vous avez contracté auprès de la banque dans le cas où l'appartement subirait de lourds dommages, ce qui entraînerait une réduction importante de la valeur de l'appartement et le rendrait en réalité sans valeur pour la banque (tremblements de terre, tempêtes, incendie, dégâts des eaux..). 3. L'assurance que vous choisissez peut également inclure une assurance pour le contenu de votre appartement , c'est-à-dire les objets et les meubles de votre appartement, mais la banque en elle-même n'exige pas cela dans le contrat, étant donné que la valeur du contenu de votre appartement n'est pas liée à l'hypothèque. Ces polices sont principalement destinées à servir la banque prêteuse et à garantir que vous puissiez payer les remboursements hypothécaires, mais également à vous servir, car elles vous assurent également qu'en cas de difficultés, la compagnie d'assurance vous assistera.

Des solutions d'assurances pour vous dédommager en cas d'accidents et de blessures dans votre quotidien Our know - how, Your well - being Explain how GAV insurance in Israel the ë Slama Assurance offers various types of personal accident insurance plans , which cover cases of disability, hospitalization, fractures, burns, dependence and loss of life following an accident. In addition to this, you need to know more about it. Types of insurance coverage: Compensation in the event of the insured's loss of working capacity following an accident. Compensation in the event of permanent, total or partial disability due to an accident. Compensation in the event of the death of the insured following an accident. To know: This insurance can be purchased for a variety of professions, including household management. In the event of professional sport and / or combat, the insurer must be notified in advance.

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Offrez à votre véhicule à quatre roues une protection tout compris avec l'assurance voiture de Slama-Assurance en Israël. Dommages accidentels couverts! Our know - how, Your well - being Explain how the Automobile Insurance in Israel the ë As a major French-speaking insurance agency in Israel, Slama Assurances, Immobilier & Finances offers its clients comprehensive insurance policies as well as support allowing them to benefit from personal and professional advice, as well as letters in French. included in the contract itself to facilitate understanding of the various coverages. In addition to this, you will need to know more about it. There are three types of auto insurance policies: An all-risk insurance policy (in Hebrew: Bitouah 'Mékif - ביטוח מקיף ) includes guarantees against loss or damage that may be caused to the insured vehicle, due to an unforeseen event such as: fire, overturn, collision, accident of any kind, theft and damage caused by theft, natural damage, etc. The basic insurance policy can be extended to include a range of additional advanced services. In addition to this, you will need to know more about it. A civil liability insurance policy or third party insurance (in Hebrew: Bitouah 'Tsad Guimel - ביטוח צד ג ) covers damage to the property of others that may be caused by the insured as a result of the use of his vehicle. The insurance company will indemnify the injured opposing party within the limits of liability specified in the policy. The third party insurance policy allows extensions, such as: towing services, glass breakage coverage, legal protection coverage, etc. In addition to this, you need to know more about it. Compulsory insurance (Hebrew: Bitouah 'H'ova - ביטוח חובה ) covers bodily injuries suffered by the driver, passengers and pedestrians. Under current law, vehicles traveling on the roads are subject to compulsory automobile insurance. Driving without compulsory insurance puts the driver in danger and can cost him dearly in the event of an accident resulting in bodily injury, expensive medical treatment or even hospitalization. To know : Attention !! There is no finding in Israel! In the event of a claim, take the maximum number of photos of the accident and the context from several angles, as well as a photo of the Tehoudat Zéhoute (identity card) of the third party, his gray card (רישיון רכב), his certificate insurance (תעודת ביטוח), his phone number etc, the best thing being anyway to get the police to come to the scene of the accident so that they can make their report. The more information and proof you take during your accident, the more chance you have of being successful in the event of a dispute over the liability of the opposing party in the incident. In addition to this, you will need to know more about it. Certain types of vehicles require compulsory anti-theft protection in order to be able to launch insurance coverage (Code, geolocation system, etc.). In addition to this, you will need to know more about it. Make sure that the insurance is made on the exact vehicle model and the name of the vehicle owner on the vehicle registration document (רישיון רכב), in order to prevent problems in the event of a claim and sometimes financial loss. In addition to this, you will need to know more about it. Claims occurring on your vehicle without an identified third party are counted as a responsible claim in the Israeli system, if the insured uses his all-risk policy. In addition to this, you will need to know more about it. Do not hesitate ! Slama insurances are at your disposal to give you the best conditions and prices on the market Israeli Une police d’assurance tous risques (en hébreu: Bitouah' Mékif - ביטוח מקיף ) comprend les garanties contre la perte ou les dommages pouvant être causés au véhicule assuré, en raison d’un événement imprévu tel que: incendie, renversement, collision, accident de quelque nature que ce soit, vol et dommages causés par le vol, dommages naturels, etc. La police d'assurance de base peut être étendue et inclure une gamme de services avancés supplémentaires. Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers (en hébreu: Bitouah' Tsad Guimel - ביטוח צד ג ) couvre les dommages causés aux biens d'autrui pouvant être engendrés par l'assuré du fait de l'utilisation de son véhicule. La compagnie d'assurance indemnisera la partie adverse lésée dans les limites de responsabilité précisées dans la police. La police d'assurance au tiers permet des extensions, telles que: services de remorquage, couverture pour bris de vitre, couverture de protection juridique, etc. L'assurance obligatoire (en hébreu: Bitouah' H'ova - ביטוח חובה ) couvre les dommages corporels subis par le conducteur, les passagers et les piétons. En vertu de la loi en vigueur, les véhicules circulant sur les routes sont soumis à l’assurance automobile obligatoire. Conduire sans assurance obligatoire met le conducteur en danger et peut lui en coûter cher en cas d'accident entraînant des lésions corporelles, un traitement médical coûteux ou encore une hospitalisation. A savoir : Attention !! Il n'existe pas de constat en Israël ! En cas de sinistre, prenez le maximum de photos de l'accident et du contexte sous plusieurs angles, ainsi qu'une photo de la Tehoudat Zéhoute (carte d'identité) du tiers, de sa carte grise (רישיון רכב), son certificat d'assurance (תעודת ביטוח), son numéro de téléphone etc, le mieux étant de toute façon de parvenir à faire venir la police sur les lieux de l'accident afin qu'elle puisse faire son rapport. Plus vous prenez de renseignements et de preuves lors de votre accident, plus vous avez de chance d'avoir gain de cause en cas de litige quant à la responsabilité de la partie adverse sur le sinistre . Certains types de véhicules nécessitent des protections antivol obligatoires pour pouvoir lancer la couverture assurantielle (Code, système de géolocalisation..). Assurez-vous que l’assurance est faite sur le modèle de véhicule exact et sur le nom du propriétaire du véhicule figurant sur la carte grise (רישיון רכב), afin de prévenir les problèmes en cas de réclamation et parfois de perte financière. Les sinistres survenus sur votre véhicule sans tiers identifié, sont comptabilisés comme un sinistre responsable dans le système israélien, si l'assuré utilise son contrat tous risques. N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien DEVIS PERSONNALISÉ You will find below two videos of Claude Slama who tells us a little more about the mechanisms of automobile insurance, at the microphone of Studios Qualita:

Savoir où investir en Israël : Opportunités d'investissement Opportunités d'investissement en Israël, offrant des conseils sur les endroits où investir pour une croissance financière potentielle. Contactez-nous Investissements Israël | Placements Financiers en Israël Le cabinet Slama vous offre des solutions de placements qui vous permettent de combiner épargne et investissement dans votre portefeuille : épargne grâce à des dépôts d’argent réguliers ou ponctuels, tout en gérant l’argent de l’un de vos placements préférés par le système d’investissement des compagnies d'assurances. Ainsi, votre argent est mis en épargne comme toute épargne classique, à une différence près : au lieu de "dormir" sur votre compte bancaire, vous aurez le potentiel de générer un retour sur investissement élevé par rapport aux autres produits d'épargne et de placement présents sur le marché, avec des conditions plus souples que celles des banques. Explications sur le fonctionnement des Placements Financiers en Israël Israël offre de nombreuses opportunités d'investissement, que ce soit dans l'immobilier, les fonds d'assurance et les actions de sociétés. L'essentiel des activités est accessible aux investisseurs nationaux et étrangers, et un régime d'investissement flexible est en place. Il est essentiel de réfléchir aux nombreuses opportunités dans ce climat favorable. Options d'investissement en Israël Startups israéliennes Israël a toujours dû compter sur des cerveaux brillants et des idées créatives plutôt que sur des ressources naturelles pour stimuler l'économie. Les clients israéliens sont généralement dignes de confiance et effectuent leurs paiements en temps voulu. Bien qu'il y ait toujours des exceptions à la règle, lorsque vous faites des affaires en Israël, les précautions de sécurité standard doivent être suivies. Les universités, les entreprises et les start-ups du pays font actuellement d'énormes progrès dans les domaines de la technologie, des télécommunications et de la pharmacie. En raison de leur succès, les entreprises israéliennes, en particulier celles de la haute technologie et les start-up, attirent de plus en plus d'investisseurs. Il existe de nombreuses perspectives d'investissement. Les actions de grandes sociétés telles que Teva, Elbit Systems et Sodastream peuvent être achetées. Il est également possible d'investir dans des start-ups ou d'autres entreprises privées avec un potentiel de croissance nettement plus élevé De plus, il existe des fonds disponibles via un compte de titres israélien qui sont comparables aux OPCVM français. Mais en raison des risques encourus, vous devez engager un spécialiste qui connaît tous les détails. Israël met en œuvre des politiques axées sur la croissance économique et est prêt à affronter des intérêts puissants qui empêchent le progrès. L'histoire monopolisée, dominée par les banques et politiquement motivée de la finance israélienne cède la place à une concurrence et à une dépendance croissantes vis-à-vis des marchés de capitaux. L'assurance Il ne fait aucun doute que le fait de savoir que vous et vos proches êtes financièrement protégés contre diverses circonstances imprévues vous procurerait une plus grande tranquillité d'esprit. Les incertitudes de la vie, comme une mort atroce ou une urgence médicale, peuvent survenir à tout moment. De plus, un accident ou des dommages à votre voiture, à vos biens, etc. relèvent de cette catégorie. Avoir à faire face aux effets financiers de ces circonstances pourrait épuiser vos finances. Vous devrez peut-être utiliser une partie des économies de votre famille ou de vos propres économies. Par conséquent, vous et votre famille avez besoin d'urgence d'une assurance pour une protection efficace et un soutien financier contre tous les risques liés à votre vie, votre santé et vos biens. Avec ce type d'épargne, il est possible de diversifier ses investissements dans l'économie israélienne car, selon le niveau de risque souhaité, toutes les classes d'actifs nécessaires à la constitution d'une allocation diversifiée peuvent s'y trouver. Immobilier Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous devez rechercher localement des conseils indépendants et compétents en matière de gestion et de montage d'actifs financiers et immobiliers dans un environnement fiscal et réglementaire complexe et évolutif. Choisissez une entreprise qui fournit des conseils personnalisés en équilibrant la prise de risque avec la récompense potentielle. Crédits et prêts Le crédit est un instrument puissant qui peut vous aider à mieux gérer votre argent, à accéder à de meilleurs produits financiers, à réduire vos frais d'intérêt et même à éviter de faire un dépôt lors de l'ouverture de comptes de services publics ou de téléphone portable. Les avantages d'un dossier de crédit favorable et d'une bonne cote de crédit sont nombreux. Nous vous offrons des crédits et des prêts à un taux d'intérêt avantageux afin que vous puissiez utiliser cet argent à votre avantage et faire le travail. Quel que soit l'objectif de votre prêt, vous avez probablement plusieurs choix. Il existe plusieurs options de financement différentes, y compris les cartes de crédit et les prêts sur valeur domiciliaire. Les prêts personnels, cependant, sont souvent la meilleure option pour les clients. Ci-dessous quelques points généraux à savoir : Tout le monde peut épargner et gagner de l'argent – A commencer par des dépôts de 200 Shekels par mois et/ou des dépôts ponctuels à partir de 10.000 Shekels. Vous pouvez également combiner les deux types de dépôts. Liquidité – Vous pouvez retirer des fonds à tout moment, sans pénalité ou avec des frais limités. Comparez et gagnez – Potentiel de rendement élevé par rapport aux produits d’épargne et d’investissement alternatifs (banques). Vous pouvez consulter vos rendements au fil du temps dans les différentes filières d’investissement. Filières d'investissement de votre choix – Branches d'investissement avec différentes combinaisons et différents niveaux de risque en fonction de vos préférences. Vous pouvez changer de branche quand bon vous semble, et ce, rapidement et sans aucun frais. Les frais de gestion sont garantis fixes – les frais de gestion sont déterminés à la date d'adhésion et garantis tout au long de la période d'épargne. Sans frais ni amendes – Sans droit de garde et sans taux d’ajout, par rapport aux fonds communs de placement. Liquidité – Vous pouvez retirer des fonds à tout moment, sans pénalité ou avec des frais limités. Impôt sur les gains du capital – Uniquement lors du rachat de fonds. Il n'y a pas de paiement d'impôt sur les gains en capital lors de la transition entre les volets d'investissement, mais uniquement au moment du retrait des fonds. Diverses options de retrait d’argent – Sous forme de somme forfaitaire, de paiements mensuels ou de rente viagère à compter de l’âge de la retraite. Possibilité d'exonération partielle de l'impôt sur les plus-values pour les Olim H'adashim.

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Our experience, Your serenity Real estate l0cations - השכרת דירות EILAT In a small quiet, charming and peaceful residence, 74 m² apartment located in the SHAHAMON 3 district of EILAT (South Israel), with superb views over the city of Eilat, the Gulf and Aqaba, as well as Jordan, Egypt and the surrounding mountains. Three rooms with 2 bedrooms, kitchen and 2 independent bathrooms and toilets, + 12 m² balcony with wide open and splendid view. Equipped for 3 to 5 people. Distance to the city center: 2 km; from the Diving Center of Eilat and the SEA: 3 km and 5 minutes by car. Distance from the sandy beach called "DEKEL": 900 m or 19 minutes on foot by a practicable path. Excursions to Aqaba and PETRA in Jordan as well as to Sinai, Sharm-el-Sheikh and St-Catherine Monastery (in Egypt). Easily accessible with local transport. Availability and rental prices: From mid-June 2019 to the end of September 2019 and from November 2019 to March 2020. Summer months: 2,500 Euros (10,000 Shekels) per month, all charges included. Other periods: 1600 Euros (6400 Shekels) per month, all charges included. Rental period: 1-2 months minimum. Good weather and sun guaranteed without forgetting the diving !! Personal assistance service and Concierge service available on request. In addition to this, you will need to know more about it. For any information: Contact Anaelle at 053-7081443 or Yonathan at 054-8369053

New mortgage regulations - Overview of the current market situation Recently, new guidelines from the Bank of Israel have been published in various media, some of which have been approved and will come into effect on January 17, 2021, for new mortgage borrowers and for renegotiations of loans already underway from January 17, 2021. February 28, 2021 . The new directives make it possible to increase the component of the “Prime” up to 2/3 of the total loan against 1/3 so far. The media coverage was created because of the low level of interest rates, which have been around 1.6% for a long time. But is it really safe to take more “Prime”? In addition to this, you will need to know more about it. The more we choose the “Prime” rate instead of a fixed interest rate, the more vulnerable we will be to changes in interest rates, and banks can be expected to raise interest rates. interest for those who ask for more rates in "Premium". Today, the level of interest rates is very low, among the lowest since the establishment of the State of Israel, and therefore it is worth considering taking more fixed components and thus reducing the possible mortgage modifications. In summary - it is not certain that the new relief will be real good news during this period, but it is very possible that later competition will lead to a low interest rate of the "Prime", which will lead to a reduction. significant for future mortgage borrowers. In addition to this, you will need to know more about it. Another new regulation that has not yet been approved concerns the reduction of prepayment charges. While today there is a 20% reduction on the prepayment charge after two years, and a 30% reduction after 5 years, now a 50% reduction will be added after 8 years. The reduction will be very beneficial for those who wish to refinance a mortgage or for those who intend to repay before the end of the mortgage period. This is because prepayment charges can reach tens of thousands of shekels, and in many cases, people refrain from refinancing a mortgage because it makes the turnover unprofitable. Note that there is no prepayment charge on the “Premium” portion, so if customers increase the portion of that rate, the overhead prepayment charge will also be reduced. Mortgage freeze Following the Corona pandemic, the Bank of Israel decided to broadly approve the possibility of a mortgage freeze in order to make everyday life easier for all borrowers in such a time of uncertainty. You can either freeze only the principal payments and pay only the interest portion, or freeze the entire payment and not repay the loan at all. Some people thought that this was some kind of a favor and that since they did not pay a monthly payment, the mortgage would be suspended for a few months without charge. However, in reality, in the case of a partial freeze, the monthly repayments are in fact "money thrown in the trash" because the principal to be repaid is not used and the interest is paid. In the case of a full freeze, the cost is even higher since the interest not paid during the freeze period is spread over the remaining mortgage balance and will be paid at the end of the mortgage period (and will incur additional interest charges). In addition to this, you will need to know more about it. The monthly repayment after the freeze period is therefore expected to increase both due to the additional interest charges and the fact that the mortgage balance now has to be repaid over a shorter period. In conclusion, behind the relief is a considerable cost that the freezing of the loan entails and it is therefore advisable to avoid freezing mortgage payments and only use this lifeline in cases where it does not. there is no other choice. Investors In recent months, there has been a massive influx of investors into the real estate market. The main reasons are the very low interest rate environment, in particular the possibility of early repayment with less exposure to taxes, reducing the purchase tax from 8% to 5%. In addition to this, you will need to know more about it. The state housing assistance program named “Meh'ir Lamishtakene” (מחיר למשתכן) is in its final stages of existence, and in the absence of an alternative plan, this will create greater demand on the land. estate market. At the same time, housing starts are lower than the demand for housing each year - resulting in higher prices and increases across the country are expected in the near future, except for commercial real estate such as stores and offices, where recent times have created an increased risk for vacant properties. The level of interest rates and new regulations therefore force us to verify the viability of our mortgage cycles and those of our clients. In many cases, tens and hundreds of thousands of Shekels can be saved, even in cases where prepayment charges are high. This is definitely the time to buy a property for residence or for investment and thus take advantage of low interest rates and a mortgage loan opportunity on the best terms. In other words, it's time to save thousands of Shekels! Do not hesitate to Contact us

Protéger l’essentiel, c’est notre mission Chez Slama Assurances, nous mettons tout en œuvre pour garantir votre tranquillité d’esprit grâce à des solutions sur mesure, fiables et adaptées à vos besoins. Contactez-nous Explications sur le fonctionnement de l'assurance Voyage en Israël L’assurance voyage couvre les services dont toute personne peut avoir besoin pendant son séjour à l’étranger: frais médicaux pour hospitalisation d'urgence, médicaments, soins dentaires d’urgence, annulation ou réduction du nombre de voyages, perte ou détérioration de bagages personnels, invalidité permanente par accident, décès par accident etc. La couverture d'assurance est mise en place pour la durée du voyage à l'étranger. NLes nombreuses années d'expérience du Cabinet Slama Assurances lui permet d'accompagner le client dans la confection de la police d’assurance la plus appropriée et de traiter les réclamations de manière efficace et rapide, le cas échéant. Les polices d'assurance voyage peuvent inclure une couverture d'assurance supplémentaire: Des missions de sauvetage pour les voyageurs à travers le monde. Couverture en cas d'aggravation d'un état pathologique existant. Couverture pour les activités extrêmes et les sports d'hiver. A savoir: La loi sur l'assurance de l'État, qui concerne le droit de tout citoyen de l'État d'Israël de disposer de soins médicaux, ne s'applique que dans les limites de l'État d'Israël. Les conditions d'assurance doivent être adaptées aux besoins spécifiques de l'assuré, à la destination et à l'objet du voyage ainsi qu'à la durée du séjour. Il existe un régime spécial d’assurance pour les voyageurs réguliers.

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