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- Assurance Voiture Israël | Slama-assurance
Offrez à votre véhicule à quatre roues une protection tout compris avec l'assurance voiture de Slama-Assurance en Israël. Dommages accidentels couverts! Our know - how, Your well - being Explain how the Automobile Insurance in Israel the ë As a major French-speaking insurance agency in Israel, Slama Assurances, Immobilier & Finances offers its clients comprehensive insurance policies as well as support allowing them to benefit from personal and professional advice, as well as letters in French. included in the contract itself to facilitate understanding of the various coverages. In addition to this, you will need to know more about it. There are three types of auto insurance policies: An all-risk insurance policy (in Hebrew: Bitouah 'Mékif - ביטוח מקיף ) includes guarantees against loss or damage that may be caused to the insured vehicle, due to an unforeseen event such as: fire, overturn, collision, accident of any kind, theft and damage caused by theft, natural damage, etc. The basic insurance policy can be extended to include a range of additional advanced services. In addition to this, you will need to know more about it. A civil liability insurance policy or third party insurance (in Hebrew: Bitouah 'Tsad Guimel - ביטוח צד ג ) covers damage to the property of others that may be caused by the insured as a result of the use of his vehicle. The insurance company will indemnify the injured opposing party within the limits of liability specified in the policy. The third party insurance policy allows extensions, such as: towing services, glass breakage coverage, legal protection coverage, etc. In addition to this, you need to know more about it. Compulsory insurance (Hebrew: Bitouah 'H'ova - ביטוח חובה ) covers bodily injuries suffered by the driver, passengers and pedestrians. Under current law, vehicles traveling on the roads are subject to compulsory automobile insurance. Driving without compulsory insurance puts the driver in danger and can cost him dearly in the event of an accident resulting in bodily injury, expensive medical treatment or even hospitalization. To know : Attention !! There is no finding in Israel! In the event of a claim, take the maximum number of photos of the accident and the context from several angles, as well as a photo of the Tehoudat Zéhoute (identity card) of the third party, his gray card (רישיון רכב), his certificate insurance (תעודת ביטוח), his phone number etc, the best thing being anyway to get the police to come to the scene of the accident so that they can make their report. The more information and proof you take during your accident, the more chance you have of being successful in the event of a dispute over the liability of the opposing party in the incident. In addition to this, you will need to know more about it. Certain types of vehicles require compulsory anti-theft protection in order to be able to launch insurance coverage (Code, geolocation system, etc.). In addition to this, you will need to know more about it. Make sure that the insurance is made on the exact vehicle model and the name of the vehicle owner on the vehicle registration document (רישיון רכב), in order to prevent problems in the event of a claim and sometimes financial loss. In addition to this, you will need to know more about it. Claims occurring on your vehicle without an identified third party are counted as a responsible claim in the Israeli system, if the insured uses his all-risk policy. In addition to this, you will need to know more about it. Do not hesitate ! Slama insurances are at your disposal to give you the best conditions and prices on the market Israeli Une police d’assurance tous risques (en hébreu: Bitouah' Mékif - ביטוח מקיף ) comprend les garanties contre la perte ou les dommages pouvant être causés au véhicule assuré, en raison d’un événement imprévu tel que: incendie, renversement, collision, accident de quelque nature que ce soit, vol et dommages causés par le vol, dommages naturels, etc. La police d'assurance de base peut être étendue et inclure une gamme de services avancés supplémentaires. Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers (en hébreu: Bitouah' Tsad Guimel - ביטוח צד ג ) couvre les dommages causés aux biens d'autrui pouvant être engendrés par l'assuré du fait de l'utilisation de son véhicule. La compagnie d'assurance indemnisera la partie adverse lésée dans les limites de responsabilité précisées dans la police. La police d'assurance au tiers permet des extensions, telles que: services de remorquage, couverture pour bris de vitre, couverture de protection juridique, etc. L'assurance obligatoire (en hébreu: Bitouah' H'ova - ביטוח חובה ) couvre les dommages corporels subis par le conducteur, les passagers et les piétons. En vertu de la loi en vigueur, les véhicules circulant sur les routes sont soumis à l’assurance automobile obligatoire. Conduire sans assurance obligatoire met le conducteur en danger et peut lui en coûter cher en cas d'accident entraînant des lésions corporelles, un traitement médical coûteux ou encore une hospitalisation. A savoir : Attention !! Il n'existe pas de constat en Israël ! En cas de sinistre, prenez le maximum de photos de l'accident et du contexte sous plusieurs angles, ainsi qu'une photo de la Tehoudat Zéhoute (carte d'identité) du tiers, de sa carte grise (רישיון רכב), son certificat d'assurance (תעודת ביטוח), son numéro de téléphone etc, le mieux étant de toute façon de parvenir à faire venir la police sur les lieux de l'accident afin qu'elle puisse faire son rapport. Plus vous prenez de renseignements et de preuves lors de votre accident, plus vous avez de chance d'avoir gain de cause en cas de litige quant à la responsabilité de la partie adverse sur le sinistre . Certains types de véhicules nécessitent des protections antivol obligatoires pour pouvoir lancer la couverture assurantielle (Code, système de géolocalisation..). Assurez-vous que l’assurance est faite sur le modèle de véhicule exact et sur le nom du propriétaire du véhicule figurant sur la carte grise (רישיון רכב), afin de prévenir les problèmes en cas de réclamation et parfois de perte financière. Les sinistres survenus sur votre véhicule sans tiers identifié, sont comptabilisés comme un sinistre responsable dans le système israélien, si l'assuré utilise son contrat tous risques. N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien DEVIS PERSONNALISÉ You will find below two videos of Claude Slama who tells us a little more about the mechanisms of automobile insurance, at the microphone of Studios Qualita:
- Placements Financiers | Slama-assurances
Savoir où investir en Israël : Opportunités d'investissement Opportunités d'investissement en Israël, offrant des conseils sur les endroits où investir pour une croissance financière potentielle. Contactez-nous Investissements Israël | Placements Financiers en Israël Le cabinet Slama vous offre des solutions de placements qui vous permettent de combiner épargne et investissement dans votre portefeuille : épargne grâce à des dépôts d’argent réguliers ou ponctuels, tout en gérant l’argent de l’un de vos placements préférés par le système d’investissement des compagnies d'assurances. Ainsi, votre argent est mis en épargne comme toute épargne classique, à une différence près : au lieu de "dormir" sur votre compte bancaire, vous aurez le potentiel de générer un retour sur investissement élevé par rapport aux autres produits d'épargne et de placement présents sur le marché, avec des conditions plus souples que celles des banques. Explications sur le fonctionnement des Placements Financiers en Israël Israël offre de nombreuses opportunités d'investissement, que ce soit dans l'immobilier, les fonds d'assurance et les actions de sociétés. L'essentiel des activités est accessible aux investisseurs nationaux et étrangers, et un régime d'investissement flexible est en place. Il est essentiel de réfléchir aux nombreuses opportunités dans ce climat favorable. Options d'investissement en Israël Startups israéliennes Israël a toujours dû compter sur des cerveaux brillants et des idées créatives plutôt que sur des ressources naturelles pour stimuler l'économie. Les clients israéliens sont généralement dignes de confiance et effectuent leurs paiements en temps voulu. Bien qu'il y ait toujours des exceptions à la règle, lorsque vous faites des affaires en Israël, les précautions de sécurité standard doivent être suivies. Les universités, les entreprises et les start-ups du pays font actuellement d'énormes progrès dans les domaines de la technologie, des télécommunications et de la pharmacie. En raison de leur succès, les entreprises israéliennes, en particulier celles de la haute technologie et les start-up, attirent de plus en plus d'investisseurs. Il existe de nombreuses perspectives d'investissement. Les actions de grandes sociétés telles que Teva, Elbit Systems et Sodastream peuvent être achetées. Il est également possible d'investir dans des start-ups ou d'autres entreprises privées avec un potentiel de croissance nettement plus élevé De plus, il existe des fonds disponibles via un compte de titres israélien qui sont comparables aux OPCVM français. Mais en raison des risques encourus, vous devez engager un spécialiste qui connaît tous les détails. Israël met en œuvre des politiques axées sur la croissance économique et est prêt à affronter des intérêts puissants qui empêchent le progrès. L'histoire monopolisée, dominée par les banques et politiquement motivée de la finance israélienne cède la place à une concurrence et à une dépendance croissantes vis-à-vis des marchés de capitaux. L'assurance Il ne fait aucun doute que le fait de savoir que vous et vos proches êtes financièrement protégés contre diverses circonstances imprévues vous procurerait une plus grande tranquillité d'esprit. Les incertitudes de la vie, comme une mort atroce ou une urgence médicale, peuvent survenir à tout moment. De plus, un accident ou des dommages à votre voiture, à vos biens, etc. relèvent de cette catégorie. Avoir à faire face aux effets financiers de ces circonstances pourrait épuiser vos finances. Vous devrez peut-être utiliser une partie des économies de votre famille ou de vos propres économies. Par conséquent, vous et votre famille avez besoin d'urgence d'une assurance pour une protection efficace et un soutien financier contre tous les risques liés à votre vie, votre santé et vos biens. Avec ce type d'épargne, il est possible de diversifier ses investissements dans l'économie israélienne car, selon le niveau de risque souhaité, toutes les classes d'actifs nécessaires à la constitution d'une allocation diversifiée peuvent s'y trouver. Immobilier Lorsque vous investissez dans l'immobilier, vous devez rechercher localement des conseils indépendants et compétents en matière de gestion et de montage d'actifs financiers et immobiliers dans un environnement fiscal et réglementaire complexe et évolutif. Choisissez une entreprise qui fournit des conseils personnalisés en équilibrant la prise de risque avec la récompense potentielle. Crédits et prêts Le crédit est un instrument puissant qui peut vous aider à mieux gérer votre argent, à accéder à de meilleurs produits financiers, à réduire vos frais d'intérêt et même à éviter de faire un dépôt lors de l'ouverture de comptes de services publics ou de téléphone portable. Les avantages d'un dossier de crédit favorable et d'une bonne cote de crédit sont nombreux. Nous vous offrons des crédits et des prêts à un taux d'intérêt avantageux afin que vous puissiez utiliser cet argent à votre avantage et faire le travail. Quel que soit l'objectif de votre prêt, vous avez probablement plusieurs choix. Il existe plusieurs options de financement différentes, y compris les cartes de crédit et les prêts sur valeur domiciliaire. Les prêts personnels, cependant, sont souvent la meilleure option pour les clients. Ci-dessous quelques points généraux à savoir : Tout le monde peut épargner et gagner de l'argent – A commencer par des dépôts de 200 Shekels par mois et/ou des dépôts ponctuels à partir de 10.000 Shekels. Vous pouvez également combiner les deux types de dépôts. Liquidité – Vous pouvez retirer des fonds à tout moment, sans pénalité ou avec des frais limités. Comparez et gagnez – Potentiel de rendement élevé par rapport aux produits d’épargne et d’investissement alternatifs (banques). Vous pouvez consulter vos rendements au fil du temps dans les différentes filières d’investissement. Filières d'investissement de votre choix – Branches d'investissement avec différentes combinaisons et différents niveaux de risque en fonction de vos préférences. Vous pouvez changer de branche quand bon vous semble, et ce, rapidement et sans aucun frais. Les frais de gestion sont garantis fixes – les frais de gestion sont déterminés à la date d'adhésion et garantis tout au long de la période d'épargne. Sans frais ni amendes – Sans droit de garde et sans taux d’ajout, par rapport aux fonds communs de placement. Liquidité – Vous pouvez retirer des fonds à tout moment, sans pénalité ou avec des frais limités. Impôt sur les gains du capital – Uniquement lors du rachat de fonds. Il n'y a pas de paiement d'impôt sur les gains en capital lors de la transition entre les volets d'investissement, mais uniquement au moment du retrait des fonds. Diverses options de retrait d’argent – Sous forme de somme forfaitaire, de paiements mensuels ou de rente viagère à compter de l’âge de la retraite. Possibilité d'exonération partielle de l'impôt sur les plus-values pour les Olim H'adashim.
- NETANYA | Slama-assurances
Une escapade relaxante au cœur de Netanya Profitez d’un appartement lumineux à Netanya, proche de la plage et du centre-ville. Offrant confort, vue sur mer et emplacement idéal, c’est le choix parfait pour un séjour paisible et agréable. Contactez-nous Locations immobilières - השכרת דירות NETANYA Netanya Prochainement
- Location - Eilat(old) | Slama-assurances
Our experience, Your serenity Real estate l0cations - השכרת דירות EILAT In a small quiet, charming and peaceful residence, 74 m² apartment located in the SHAHAMON 3 district of EILAT (South Israel), with superb views over the city of Eilat, the Gulf and Aqaba, as well as Jordan, Egypt and the surrounding mountains. Three rooms with 2 bedrooms, kitchen and 2 independent bathrooms and toilets, + 12 m² balcony with wide open and splendid view. Equipped for 3 to 5 people. Distance to the city center: 2 km; from the Diving Center of Eilat and the SEA: 3 km and 5 minutes by car. Distance from the sandy beach called "DEKEL": 900 m or 19 minutes on foot by a practicable path. Excursions to Aqaba and PETRA in Jordan as well as to Sinai, Sharm-el-Sheikh and St-Catherine Monastery (in Egypt). Easily accessible with local transport. Availability and rental prices: From mid-June 2019 to the end of September 2019 and from November 2019 to March 2020. Summer months: 2,500 Euros (10,000 Shekels) per month, all charges included. Other periods: 1600 Euros (6400 Shekels) per month, all charges included. Rental period: 1-2 months minimum. Good weather and sun guaranteed without forgetting the diving !! Personal assistance service and Concierge service available on request. In addition to this, you will need to know more about it. For any information: Contact Anaelle at 053-7081443 or Yonathan at 054-8369053
- Automobile | Slama-assurances
Votre sécurité, notre priorité. Chez Slama Assurances, nous vous accompagnons avec des solutions fiables, personnalisées et accessibles, pour protéger ce qui compte le plus pour vous. Contactez-nous Comprendre l’assurance voiture Explications sur le fonctionnement de l'assurance Automobile en Israël En tant qu'agence d’assurance francophone majeure en Israël, Slama Assurances, Immobilier & Finances propose à ses clients des polices d’assurance complètes ainsi que d'un accompagnement permettant de bénéficier de conseils personnels et professionnels, ainsi que des lettres en français incluses dans le contrat lui-même pour faciliter la compréhension des diverses couvertures. Il existe trois types de polices d’assurance automobile : 100% problème résolu Une police d’assurance tous risques Une police d’assurance tous risques (en hébreu: Bitouah' Mékif - ביטוח מקיף) comprend les garanties contre la perte ou les dommages pouvant être causés au véhicule assuré, en raison d’un événement imprévu tel que: incendie, renversement, collision, accident de quelque nature que ce soit, vol et dommages causés par le vol, dommages naturels, etc. La police d'assurance de base peut être étendue et inclure une gamme de services avancés supplémentaires. Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers Une police d'assurance responsabilité civile ou assurance au tiers (en hébreu: Bitouah' Tsad Guimel - ביטוח צד ג) couvre les dommages causés aux biens d'autrui pouvant être engendrés par l'assuré du fait de l'utilisation de son véhicule. La compagnie d'assurance indemnisera la partie adverse lésée dans les limites de responsabilité précisées dans la police. La police d'assurance au tiers permet des extensions, telles que: services de remorquage, couverture pour bris de vitre, couverture de protection juridique, etc. L'assurance obligatoire L'assurance obligatoire (en hébreu: Bitouah' H'ova - ביטוח חובה) couvre les dommages corporels subis par le conducteur, les passagers et les piétons. En vertu de la loi en vigueur, les véhicules circulant sur les routes sont soumis à l’assurance automobile obligatoire. Conduire sans assurance obligatoire met le conducteur en danger et peut lui en coûter cher en cas d'accident entraînant des lésions corporelles, un traitement médical coûteux ou encore une hospitalisation. À savoir : Ce que vous devez retenir Pas de constat en Israël ! Il n’y a pas de constat en cas d’accident en Israël. Prenez un maximum de photos de la scène, des documents, et du contexte. Incluez la carte d’identité, la carte grise, le numéro d’assurance, et le numéro du tiers pour faciliter le rapport de police. Protections antivol requises Certains véhicules doivent avoir des systèmes antivol spécifiques (comme la géolocalisation) pour que l'assurance soit activée. Vérifiez les infos sur le contrat Assurez-vous que l’assurance correspond au modèle exact et au propriétaire mentionné sur la carte grise. Cela évite des problèmes en cas de réclamation. Sinistres sans tiers identifié Tout sinistre sans tiers identifié est automatiquement considéré comme responsable. Cela peut impacter votre contrat si vous êtes en "tous risques". Nouveau N'hésitez plus ! Les assurances Slama sont à votre disposition pour vous donner les meilleures conditions et tarifs sur le marché israélien Vous trouverez ci-dessous deux vidéos de Claude Slama qui nous en dit un peu plus sur les mécanismes de l'assurance automobile, au micro des Studios Qualita: Play Video Share Whole Channel This Video Facebook Twitter Pinterest Tumblr Copy Link Link Copied Now Playing Israël comment ça marche ? #90 – La réforme de la législation des assurances voitures 13:20 Play Video Now Playing Israël comment ça marche ? #84 – L’assurance voiture 11:42 Play Video
- Location Immobilières en Israël | Slama-assurances
Trouvez des appartements à louer sur Jérusalem ou Natanya Our know - how, Your well - being Real estate l0cations - השכרת דירות Choose the city JERUSALEM NETANYA EILAT
- Crédits et prêts | Slama-assurances
Notre savoir-faire, Votre bien-être Contactez-nous Crédits prêts Israël Le cabinet Slama Assurances vous propose des solutions pour tous les types de prêts que vous souhaiteriez obtenir en Israël. Vous serez ainsi accompagné tout au long du processus avec des conseils professionnels et rapides, ce qui vous fera économiser beaucoup de temps et d'argent. Services Voici les cas de figures dans lesquels notre bureau peut vous faire économiser des sommes importantes : Nouvelle demande de prêt hypothécaire Un client qui souhaite acquérir un bien immobilier mais ne peut l'acheter avec son capital personnel, devra utiliser le capital externe prêté par la banque pour atteindre le montant souhaité. La banque hypothéquera alors le bien pour assurer le remboursement du prêt. Pour une telle transaction, le client reçoit un accompagnement personnel dès le premier instant, et ce même avant la signature du contrat avec le vendeur. Un conseiller attitré vous expliquera en détail les différentes options qui s'offrent à vous dans le système israélien, et travaillera face à plusieurs banques jusqu’à obtenir la meilleure formule pour votre prêt hypothécaire. Refinancement d'un prêt hypothécaire en cours De nombreux clients remboursent un emprunt qu’ils ont contracté par le passé, mais ne bénéficient pas de l’évolution des conditions du marché. Or actuellement, les taux d’intérêt sont assez bas, et il est possible de renégocier l’emprunt hypothécaire et obtenir un refinancement à des conditions plus avantageuses. Les économies de remboursement peuvent s'exprimer par un raccourcissement de la période d'emprunt, par une réduction du remboursement mensuel, et dans tous les cas, par une économie sur le montant total des paiements effectués. Obtention de prêts divers La banque accorde également des prêts en prennant en garantie un bien, et ce à des fins privées, telles que le financement de travaux de rénovation, de crédits à la consommation, d'un événement familial, ou autres. Notre bureau se chargera de vous trouver le prêt le moins cher et le mieux adapté à tous vos divers besoins. Nouveau Nouvelles règlementations des prêts hypothécaires - 2021
- Location - Jerusalem | Slama-assurances
Our experience, Your serenity Real estate l0cations - השכרת דירות JERUSALEM Coming soon
- Assurance Professionnel Israël (Entreprise) | Slama-assurances
souscrire une assurance professionnelle avant même d'ouvrir votre entreprise. Sécurisez votre entreprise avec les couvertures adéquates à votre activité. Our know - how, Your well - being Explain how the Professional Insurance (Company) ë in Israel the Most companies can have great difficulty getting back on their feet after serious damage, such as fire damage, water damage or even burglary damage. Also, it is recommended to take out professional-business insurance even before the opening of his business. The options are varied and it is very important to get the appropriate advice, not to compare prices it markets before such insurance. Below, the detail of the complete professional-business insurance package that the firm Slama can offer you: Our insurance offers allow everyone to insure their specific needs such as: Company Wall Insurance - Protects against structural damage caused by natural disasters such as fire, flood, snow, storm, earthquake etc. In addition to this, you will need to know more about it. Contents Insurance - covers break-ins and disaster damage. It includes several categories, the main ones being tools and equipment, merchandise, furniture etc. In addition to this, you will need to know more about it. Mechanical breakdown of machinery and equipment - covers damage that may be caused during operation (in the event of loss or physical damage). In addition to this, you will need to know more about it. Electronic and Computer Equipment - covers various damages, including damage caused by burglary (for a variety of devices). In addition to this, you will need to know more about it. Civil liability - insurance covering material damage and bodily injury caused to third parties. In addition to this, you will need to know more about it. Employer's Liability - insurance that protects the employer from claims of its employees relating to accident or illness caused by or in the course of their work, resulting from negligence which caused them physical, mental or personal injury. death. In addition to this, you need to know more about it. Earthquake and natural damage - including damage caused by storms, floods, hail or snow. In addition to this, you will need to know more about it. Operating loss - covers lost profits or losses suffered by the business during the rehabilitation period, most often after a fire. In addition to this, you will need to know more about it. Liability Products - covers claims for personal injury or property damage to third parties due to the use of a defective or damaged product that the company has manufactured, marketed, assembled, processed, etc. In addition to this, you need to know more about it. Employer / employee contributions - Compulsory for about ten years , these contributions oblige both parties to contribute for the retirement, death or inability to work of employees (following an illness or an accident). The contributions at stake are significant, as they are almost 20% of gross wages (around one third by the employee and two third by the employer). The covers are obviously adaptable according to the age and the family situation of the employee. DEVIS PERSONNALISÉ
- Navouie(copy page) | Slama-assurances
Nouvelle Ère du Crédit Immobilier en Israël Nouvelles lignes directrices sur les prêts hypothécaires et l’option « Prime » De nouvelles directives de la Banque d’Israël ont été publiées dans divers médias. Certaines ont déjà été approuvées et entreront en vigueur à partir du 17 janvier 2021 pour les nouveaux emprunteurs hypothécaires et pour les renégociations de prêts existants à partir du 28 février 2021. Ces directives permettent d’augmenter la part du composant « Prime » à 2/3 du montant total du prêt, contre 1/3 auparavant. Cette mesure a été adoptée en raison du faible niveau des taux d’intérêt, qui sont restés autour de 1,6 % pendant longtemps. Risques et avantages du modèle « Prime » Mais est-ce vraiment judicieux d’opter pour davantage de « Prime » ? Plus on choisit le taux « Prime » au lieu d’un taux fixe, plus on est exposé aux fluctuations des taux d’intérêt. Les banques devraient également augmenter les taux d’intérêt pour les clients qui demandent une part plus élevée de « Prime ». Actuellement, les taux d’intérêt sont historiquement bas en Israël. Cependant, ces taux ne tiennent pas compte des composantes fixes et peuvent donc masquer une inflation potentielle du marché hypothécaire. En résumé : même si cela semble avantageux à court terme, il n’est pas certain que ce modèle soit réellement bénéfique. Il est toutefois probable que la concurrence entre les banques fasse baisser les taux « Prime », ce qui réduirait considérablement le coût des futurs prêts hypothécaires. Nouvelle réglementation sur les frais de remboursement anticipé Une autre réglementation encore non approuvée vise à réduire les frais de remboursement anticipé. Actuellement, un remboursement anticipé bénéficie d’une réduction de 20 % après cinq ans, et de 30 % après dix ans. La nouvelle directive introduirait une réduction de 50 % après huit ans. Cette mesure serait particulièrement avantageuse pour les emprunteurs qui souhaitent refinancer leur prêt ou le rembourser avant son terme. En effet, les frais de remboursement anticipé peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers de shekels, ce qui décourage souvent les clients. À noter qu’il n’y a pas de frais de remboursement anticipé sur la part « Prime ». Ainsi, si la part du prêt basée sur le taux « Prime » augmente, les frais globaux pourraient être considérablement réduits. Gel hypothécaire ou inflation ? Ce que vous devez savoir Gel des hypothèques Investisseurs À la suite de la pandémie du Corona, la Banque d'Israël a décidé d'approuver globalement la possibilité d'un gel des hypothèques afin de faciliter la vie quotidienne à tous les emprunteurs dans une telle période d'incertitude. On peut soit geler uniquement les paiements du capital et ne payer ainsi que la partie relative aux intérêts, soit geler la totalité du paiement et ne pas rembourser du tout l’emprunt. Certaines personnes pensaient que c'était une sorte de faveur et qu’étant donné qu’elles ne payaient pas de mensualité, l'hypothèque serait suspendue pendant quelques mois sans frais. Toutefois, en réalité, dans le cas d’un gel partiel, les remboursements mensuels sont en fait « de l'argent jeté à la poubelle » car le capital à rembourser n'est pas entamé et les intérêts sont quant à eux payés. Dans le cas d’un gel complet, le coût est encore plus élevé puisque les intérêts non payés pendant la période de gel sont répartis sur le solde restant de l'hypothèque et seront payés à la fin de la période de l'hypothèque (et entraîneront des frais d'intérêt supplémentaires). Le remboursement mensuel après la période de gel devrait donc augmenter à la fois en raison des frais d'intérêts supplémentaires et du fait que le solde hypothécaire doit être à présent remboursé sur une période plus courte. En conclusion, derrière l'allégement se cache un coût considérable que le gel de l’emprunt entraîne et il est donc conseillé d'éviter de geler les paiements hypothécaires et de n'utiliser cette bouée de sauvetage que dans les cas où il n'y a pas d’autres choix. Ces derniers mois, on constate une affluence massive des investisseurs sur le marché immobilier. Les principales raisons en sont le contexte de taux d'intérêt très bas, notamment la possibilité de remboursement anticipé avec une moindre exposition aux taxes, faisant passer la taxe d'achat de 8% à 5%. Le programme d’aide au logement de l’État nommé « Méh’ir Lamishtakène » (מחיר למשתכן) est dans ses phases finales d’existence, et en l'absence d'un plan alternatif, cela créera une plus grande demande sur le marché immobilier. Dans le même temps, les mises en chantier sont inférieures à la demande de logements chaque année - ce qui entraîne une hausse des prix et on s'attend à des augmentations dans tout le pays dans un proche avenir, sauf pour les biens immobiliers commerciaux tels que les magasins et les bureaux, où la période récente a créé un risque accru pour les propriétés vacantes. Le niveau des taux d'intérêt et les nouvelles réglementations nous obligent donc à vérifier la viabilité de nos cycles hypothécaires et de ceux de nos clients. Dans de nombreux cas, des dizaines et des centaines de milliers de Shekels peuvent être économisés, même dans les cas où les frais de remboursement anticipé sont élevés. C'est certainement le moment d'acheter une propriété pour résidence ou pour investissement et profiter ainsi de taux d'intérêt bas et d'une opportunité de prêt hypothécaire aux meilleures conditions. Autant dire que c'est le moment d'économiser des milliers de Shekels ! N'hésitez pas à nous contacter
- Mentions légales | Slama-assurances
PARTICULARS The E GALES: In accordance with legal provisions, we bring to the attention of users and visitors of the site: www.slama-assurances.com the following information: In addition to this, you will need to know more about it. EDITOR The www.slama-assurances.com site is the exclusive property of the self-employed Claude Slama, founder of the Slama Assurances, Immobilier & Finances agency, which publishes it. In addition to this, you will need to know more about it. Company : Slama Assurances, Immobilier & Finances with a capital of 1 million Shekels Phone: 026256014 41 King Georges - Jerusalem - Israel Registered in the Israeli Trade and Companies Register under number: 015442718 Main email address for appeal: Slama@sl-as.com Webmaster: Jonathan PEREZ Director of publication: Malian Horvitz Contact the publication manager: malian.horvitz@gmail.com In addition to this, you need to know more about it. ACCESSIBILITY E The www.slama-assurances.com site is in principle accessible to users 24 / 24h, 7 / 7d, except interruption, scheduled or not, for the needs of its maintenance or in case of force majeure. If access to the service is not possible, www.slama-assurances.com undertakes to do its utmost to restore access to the service and will then endeavor to communicate to users beforehand the dates and times of the intervention. Being subject only to an obligation of means, www.slama-assurances.com cannot be held responsible for any damage, whatever its nature, resulting from the unavailability of the service. In addition to this, you will need to know more about it. ACCEPTANCE OF TERMS AND CONDITIONS The site www.slama-assurances.com cannot be held responsible for typographical errors or inaccuracies appearing on the service, or for any damage suffered resulting from its use. The user remains responsible for his equipment and its use, likewise he alone bears the direct or indirect costs following his connection to the Internet. HYPERTEXT LINKS AND COOKIES The site www.slama-assurances.com contains a certain configuration of the navigation software which makes it possible to inform of the presence of a cookie and possibly to refuse it. The user can in fact configure his computer's browser to refuse the installation of cookies, knowing that the refusal to install a cookie may make it impossible to access certain services. In addition to this, you need to know more about it. In addition to this, you will need to know more about it. ACCOMMODATION The site is hosted by the website creation company: Wix.com Headquarters : Tel-Aviv Legal form : Joint-stock company DESIGNING SAID: the legal notices were generated by legal notices Lyon ice rink opening hours
- Location | Slama-assurances
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